состоянии возлагается на заведующего ДОУ, в оперативном управлении которого находятся эти здания и сооружения.
1.4 Здание и сооружения ДОУ закрепляются за назначаемыми приказом по образовательному учреждению ответственными лицами, на которых возлагается контроль за соблюдением правил эксплуатации и технического содержания здания и сооружений.
2. Цели и сроки проведения осмотров зданий и сооружений
2.1. Контроль за техническим состоянием здания и сооружений включает в себя проведение плановых, внеплановых и частичных осмотров здания и сооружений или их отдельных конструктивных элементов и инженерного оборудования.
2.2. Целью осмотров является получение информации о фактическом техническом состоянии здания и сооружений, их отдельных конструктивных элементов и инженерного оборудования, а также контроль за соблюдением правил их содержания и использования.
2.3. Весенние осмотры проводятся для проверки технического состояния здания и сооружений, инженерного и технического оборудования, прилегающей территории после окончания эксплуатации в зимних условиях сразу после таяния снега, когда здания, сооружения и прилегающая к ним территория могут быть доступны для осмотра. Результаты работы комиссии по плановым осмотрам зданий и сооружений оформляются актом (приложение 1 к настоящему Положению).
2.4. В ходе осенних осмотров осуществляется проверка готовности здания и сооружений к эксплуатации в зимних условиях до начала отопительного сезона, устанавливается факт готовности здания и сооружений к эксплуатации в зимних условиях. Результаты работы комиссии по плановым осмотрам зданий и сооружений оформляются актом (приложение 2 к настоящему Положению).
2.5. Внеплановые осмотры зданий и сооружений проводятся после аварий техногенного характера и стихийных бедствий (ураганных ветров, ливней, снегопадов, наводнений). Результат внепланового осмотра зданий (сооружений) оформляется актом (приложение 3 к настоящему Положению). В случае тяжелых последствий воздействия на здания и сооружения неблагоприятных факторов, осмотры здания и сооружений проводятся в соответствии с Приказом Минстроя России от 06 декабря 1994 года № 17-48 «Об утверждении положения о порядке расследования причин аварий зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов на территории Российской Федерации (зарегистрировано Минюстом Российской Федерации 23 декабря 1994 года № 761).
2.6. Частичные осмотры зданий и сооружений проводятся с целью обеспечения постоянного наблюдения за правильной эксплуатацией объектов.
2.7. Календарные сроки плановых осмотров зданий и сооружений устанавливаются в зависимости от климатических условий.
2.8. В случае обнаружения во время осмотров здания дефектов, деформации конструкций (трещины, разломы, выпучивания, осадка фундамента, другие дефекты) и оборудования, ответственный за эксплуатацию здания докладывает о неисправностях и деформации заведующему ДОУ. На основании акта осмотра заведующим ДОУ разрабатываются мероприятия по устранению, выявленных недостатков с указанием сроков и ответственных лиц за их выполнение, а также выдаются задания и поручения лицам, назначенным ответственными за эксплуатацию помещений здания и сооружений.
2.9. Результаты осмотров (неисправности и повреждения) ответственный за эксплуатацию здания, сооружений отражает в журнале учета технического состояния зданий по форме (приложение 4 к настоящему Положению), который предъявляется комиссии по проведению плановых проверок.
3. Организация проведения осмотров зданий и сооружений
3.1. Плановые осмотры зданий и сооружений осуществляются комиссиями, образованными в соответствии с положением о порядке проведения плановых осмотров эксплуатируемых здания и сооружений.
3.2. Персональный состав комиссий и их председатели назначаются приказом по ДОУ. В работе комиссий участвуют лица, назначенные ответственными за соблюдение правил эксплуатации и технического содержания здания и сооружений, а также пользователи зданий и сооружений.
3.3. Внеплановые осмотры здания и сооружений проводятся комиссиями, состав которых определяется в зависимости от последствий неблагоприятных факторов.
3.4. При воздействии неблагоприятных факторов на здание в пределах территории образовательного учреждения комиссия возглавляется заведующим ДОУ.
3.5. При внеплановых осмотрах определяется техническое состояние зданий и сооружений или их отдельных конструктивных элементов после воздействия неблагоприятных факторов, степень опасности выявленных повреждений, угрожающих жизни людей и сохранности зданий и сооружений.
3.6. Перечень зданий и сооружений ДОУ, обустройства прилегающих к нему территорий
3.6.1. Перечень зданий и сооружений:
1). 1 здание детского сада:
площадь застройки – 1500,3 кв.м
общей площадью 3889,70 кв.м
из них:
1 этаж – 1380,4 кв.м (основная – 701, вспомогательная – 679,4)
2 этаж – 1166 кв.м (основная – 771,3, вспомогательная – 394,7)
подвал – 1343,3 кв.м
2). 1 склад:
площадь застройки – 65 кв.м
общей площадью - 130 кв.м
из них:
одноэтажное здание – 65 кв.м
подвал – 65 кв.м
3) 7 беседок (кирпичные, фундамент бутовый), 3 из них двойные с перегородкой:
Общая площадь - 450,1 кв.м
3.6.2. Обустройства прилегающих к ДОУ территорий:
общая площадь участка – 11200 кв.м
застроенная – 2523, кв.м
замощенная – 1775,3 кв.м
прочая – 6901,1 кв.м
ограждение (сетка) – 471,19 м
4. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений
4.1. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений осуществляется в следующем порядке:
4.1.1. Плановые осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние здания и сооружений в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство.
4.1.2. Внеплановые осмотры, в ходе которых проверяются здания и сооружения в целом или их отдельные конструктивные элементы, подвергшиеся воздействию неблагоприятных факторов. 4.1.3. Частичные осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений, отдельных помещений, инженерных систем в целом или по отдельным их видам, элементов внешнего благоустройства.
4.2. При плановых осмотрах зданий и сооружений проверяются:
- внешнее благоустройство;
- фундаменты и подвальные помещения, элеваторные узлы, инженерные устройства и оборудование;
- ограждающие конструкции и элементы фасада (козырьки, водоотводящие устройства);
- кровли, вентиляционные трубы,
- поэтажно: перекрытия, капитальные стены и перегородки внутри помещений, санузлы, санитарно-техническое и инженерное оборудование;
- строительные конструкции и несущие элементы технологического оборудования;
- соблюдение габаритных приближений;
- наружные коммуникации и их обустройства;
- противопожарные устройства.
4.3. Особое внимание при проведении плановых, внеплановых и частичных осмотров обращается на выполнение замечаний и поручений, выданных предыдущими плановыми проверками.
4.4. В случаях обнаружения деформаций, промерзаний, сильных протечек, сверхнормативной влажности, звукопроводности, вибрации, других дефектов, наличие которых и их развитие могут привести к снижению несущей способности или потере устойчивости конструкций, нарушению нормальных условий работы ДОУ, эксплуатации технологического и инженерного оборудования, комиссии определяют меры по обеспечению безопасности людей. Оформленные акты осмотра направляются в течение одного дня вышестоящей организации (учредителю образовательного учреждения).
4.5. Для определения причин возникновения дефектов, проведения технической экспертизы, взятия проб и инструментальных исследований, а также в других необходимых случаях комиссии по осмотру зданий и сооружений могут привлекать специалистов соответствующей квалификации (лицензированные организации или частные лица), назначать сроки и определять состав специальной комиссии по детальному обследованию здания или сооружения.
4.6. В зданиях и сооружениях, где требуется дополнительный контроль за техническим состоянием этих зданий и сооружений или их отдельных конструктивных элементов, комиссии по плановым или внеплановым осмотрам вправе установить особый порядок постоянных наблюдений, обеспечивающий безопасные условия их эксплуатации.
4.7. По результатам осмотров в срок не более трех дней устраняются обнаруженные отклонения от нормативного режима эксплуатации зданий и сооружений, в частности, неисправность механизмов открывания окон, дверей, ворот, фонарей, повреждения наружного остекления, водосточных труб и желобов, отмосток, ликвидация зазоров, щелей и трещин, выполняются другие работы текущего характера.
4.8. По результатам осмотров оформляются акты, на основании которых руководитель образовательной организации дает поручения об устранении выявленных нарушений, при необходимости, обращается в адрес отдела образования администрации Лебедянского муниципального района.
5. Обязанности и ответственность членов комиссии по осмотру здания и сооружений
5.1. Комиссия несет ответственность за своевременный осмотр, принятие и выполнение решений, входящих в его компетенцию.
5.2. Члены комиссии, в случае принятия решений, влекущих нарушения законодательства Российской Федерации, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. В случае возникновения конфликта между комиссией и заведующим ДОУ (несогласия заведующего с решением комиссии и/или несогласия комиссии с решением (приказом) заведующего), который не может быть урегулирован путем переговоров, решение по конфликтному вопросу выносится на рассмотрение Учредителя, выдвинувших своих представителей.
6. Финансовое обеспечение содержания здания и сооружений ДОУ, обустройства прилегающих к нему территорий
6.1.Финансовое обеспечение содержания здания и сооружений ДОУ, обустройства прилегающих к нему территорий осуществляется за счет средств местного бюджета.
6.2.Распределение бюджетных ассигнований на обеспечение содержания здания и сооружений ДОУ, обустройство прилегающих к нему территорий осуществляется главным распорядителем бюджетных средств – отделом образования администрации Лебедянского муниципального района.
Приложение 1
к Положению о порядке обеспечения
содержания зданий и сооружений
МБДОУ д/с №3,
обустройства прилегающих к нему территорий
АКТ
общего весеннего осмотра здания (сооружения)
г. Лебедянь "___" ________________ г.
1. Название здания (сооружения): детский сад
2. Адрес: Липецкая область, город Лебедянь, улица Шоссейный проезд д. 10
3. Владелец (балансодержатель): муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида №3 города Лебедянь Липецкой области
4. Пользователи (наниматели, арендаторы): муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида №3 города Лебедянь Липецкой области
5. Год постройки: 1989
6. Материал стен: кирпич селикатный
7. Этажность: 2 этажа
8. Наличие подвала: имеется
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
Комиссия в составе:
Председателя _______________________________________________________
Членов комиссии:
1. ______________________________________________________________
2. ______________________________________________________________
3. ______________________________________________________________
Представители:
1. ________________________________________________________________
2. _______________________________________________________________
произвела осмотр _________________________________________________
по вышеуказанному адресу.
муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида №3 города Лебедянь Липецкой области
№ п/п
|
Наименование конструкций/
оборудования и устройств
|
Оценка состояния,
описание дефектов
|
Перечень
необходимых
и рекомендуемых работ
|
Сроки и исполнители
|
1
|
Благоустройство
|
|
|
|
2
|
Фундаменты (подвал)
|
|
|
|
3
|
Несущие стены
|
|
|
|
4
|
Перегородки
|
|
|
|
6
|
Перекрытия
|
|
|
|
7
|
Лестницы
|
|
|
|
8
|
Полы
|
|
|
|
9
|
окна
|
|
|
|
10
|
двери
|
|
|
|
11
|
Кровля
|
|
|
|
12
|
Наружная отделка:
а) архитектурные детали
б) водоотводящие
устройства
|
|
|
|
13
|
Внутренняя отделка
|
|
|
|
14
|
Система отопления
|
|
|
|
15
|
Система водоснабжения
|
|
|
|
16
|
Система водоотведения
|
|
|
|
17
|
Санитарно-технические
устройства
|
|
|
|
18
|
Вентиляция
|
|
|
|
19
|
Электроснабжение,
освещение
|
|
|
|
20
|
Технологическое
оборудование
|
|
|
|
21
|
другое
|
|
|
|
В ходе общего внешнего осмотра произведены:
1)отрывка шурфов _______________________________________________
2) простукивание внутренних стен и фасада ______________________________
3) снятие деталей фасада, вскрытие конструкций __________________________
4) взятие проб материалов для испытаний ________________________________
5) другие замеры и испытания конструкций и оборудования ________________
6) прилегающая территория ____________________________________________
____________________________________________________________________
Выводы и предложения: _______________________________________________
____________________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комисси
Приложение 2
к Положению о порядке обеспечения
содержания зданий и сооружений
МБДОУ д/с №3, обустройства
прилегающих к ним территорий
АКТ
общего осеннего осмотра здания (сооружения)
(о готовности к эксплуатации в зимних условиях)
г. Лебедянь "___" ________________ г.
1. Название здания (сооружения): детский сад
2. Адрес: Липецкая область, город Лебедянь, улица Шоссейный проезд д. 10
3. Владелец (балансодержатель): муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида №3 города Лебедянь Липецкой области
4. Пользователи (наниматели, арендаторы): муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида №3 города Лебедянь Липецкой области
5. Год постройки: 1989
6. Материал стен: кирпич селикатный
7. Этажность: 2 этажа
8. Наличие подвала: имеется
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
Комиссия в составе:
Председателя _______________________________________________________
Членов комиссии:
1. __________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
3. __________________________________________________________________
Представители:
1. __________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
произвела проверку готовности муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения детский сад комбинированного вида №3 города Лебедянь Липецкой области
по вышеуказанному адресу к эксплуатации в зимних условиях и установила:
1. Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного
оборудования:
а) кровля ____________________________________________________________
б) чердачное помещение (утепление, вентиляция) _________________________
в) фасад и наружные водостоки _________________________________________
г) проемы ___________________________________________________________
д) внутренние помещения _____________________________________________
е) подвальные и встроенные помещения _________________________________
ж) отмостки и благоустройство ________________________________________
з) отопление, элеваторные узлы и бойлерные ____________________________
к) электроснабжение и освещение ______________________________________
л) оборудование, инженерные устройства________________________________
м) _________________________________________________________________
2. Обеспеченность:
уборочным инвентарем _______________________________________________
3. Выполнение противопожарных мероприятий __________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Выводы и предложения:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии:
Приложение 3
к Положению о порядке обеспечения
содержания зданий и сооружений
МБДОУ д/с №3, обустройства
прилегающих к ним территорий
АКТ
внепланового осмотра зданий (сооружений)
г. Лебедянь "___" ________________ г.
1. Название здания (сооружения): детский сад
2. Адрес: Липецкая область, город Лебедянь, улица Шоссейный проезд д. 10
3. Владелец (балансодержатель): муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида №3 города Лебедянь Липецкой области
4. Пользователи (наниматели, арендаторы): муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида №3 города Лебедянь Липецкой области
5. Год постройки: 1989
6. Материал стен: кирпич селикатный
7. Этажность: 2 этажа
Характер и дата неблагоприятных воздействий ____________________________
____________________________________________________________________
Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии:
Комиссия в составе:
Председатель комиссии _______________________________________________
Члены комиссии:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Представители:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
произвела осмотр здания МБДОУ д/с №3, пострадавшего в результате
____________________________________________________________________.
Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий:_______________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Характеристика состояния здания (сооружения) после неблагоприятных
воздействий__________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений,
принятых сразу после неблагоприятных воздействий
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Предлагаемые меры по ликвидации последствий неблагоприятных
воздействий, сроки и исполнители
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии
Члены комиссии
|
