Определения и правовые основы деятельности сторон

ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ № _________________

1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТОРОН

   1. 
      В настоящем Договоре следующие слова и выражения будут иметь значения, определяемые ниже:
      
      1. 
         Жилой дом - многоквартирный жилой комплекс с нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и пристроенным ДОУ на 90 мест, создаваемый на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Берзарина, вл. 28, стр. 1, 2, 7, 8, 9, 10, 13, 14, 19, 20 со следующими основными характеристиками:
         

• 
  вид: многоквартирный дом,
  
• 
  назначение: жилой,
  
• 
  этажность: 24 этажный,
  
• 
  общая площадь: 77 350,00 кв.м.,
  
• 
  материал наружных стен и каркаса: монолитные железобетонные пилоны с заполнением из пеноблоков и дополнительным утеплением по наружной стене, облицовка фасада выполнена из аквапанели KNAUF на алюминиевой подсистеме HILTI,
  
• 
  материал поэтажных перекрытий: монолитный железобетон,
  
• 
  класс энергоэффективности: A,
  
• 
  сейсмостойкость: соответствует требованиям нормативной документации для 5 сейсмического района (Москва).
  

1. 1. 
      При заключении и исполнении настоящего Договора Стороны должны руководствоваться Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
      
   2. 
      Право собственности на Объект возникает у Участника с момента государственной регистрации права собственности на завершенный строительством Объект в уполномоченном государственном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
      
   3. 
      Летние и иные помещения – расположенные в Жилом доме непосредственно примыкающие и составляющие с Объектом единое пространство балконы, и/или лоджии, и/или веранды, и/или террасы.