I. Пояснительная записка: Проект изменений в генеральный план

Скачать 4.6 Mb.

Название	I. Пояснительная записка: Проект изменений в генеральный план
страница	1/43
Тип	Пояснительная записка

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Пояснительная записка

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 43

ПРИЛОЖЕНИЕ

к решению Собрания депутатов МО «Котлас»

от 24 декабря 2015 г. № 139-н

«О внесении изменений в Генеральный план городского округа «Котлас»

акрытое акционерное общество

«Архитектурно-планировочное бюро-сервис»

160000 г. Вологда, ул. Гагарина, д.30

тел/факс: (8172) 53-66-40, тел: (8172) 53-77-53. info@apb-servis.ru

Заказчик:

Администрация муниципального

образования «Котлас»

Изменения в Генеральный план городского округа «Котлас»

Директор ЗАО «АПБ-сервис»

Руководитель отдела ГЗ и ТП
Главный инженер проекта

Жирнова Ю.В.
Богачева Е.Н.
Русанов И.И.

Вологда

2015

СОСТАВ ПРОЕКТА:
I. Пояснительная записка:

Проект изменений в генеральный план

II. Графическая часть (см. Приложения):

№№ п/п	Названия схем	Категория схем	Масштаб схем
ГП-1.1	Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа «Котлас»	генеральный план	1:5 000
ГП-1.2	Карта границ населенных пунктов, входящих в состав городского округа «Котлас»	генеральный план	1:25 000
ГП-1.3	Карта функциональных зон городского округа «Котлас»	генеральный план	1:5 000
ГП-2.1	Схема местоположения городского округа «Котлас» в Котласской групповой системе населенных пунктов	материалы по обоснованию генерального плана
ГП-2.2	Карта современного использования территории городского округа «Котлас» (опорный план)	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.3	Карта комплексной оценки территории городского округа «Котлас»	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.4	Карта ограничений использования территории городского округа «Котлас»	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.5	Карта планируемого развития инженерной инфраструктуры городского округа «Котлас». Водоснабжение и водоотведение	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.6	Карта планируемого развития инженерной инфраструктуры городского округа «Котлас». Теплоснабжение и газоснабжение	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.7	Карта планируемого развития инженерной инфраструктуры городского округа «Котлас». Сети электроснабжения и телефонизации	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.8	Карта транспортной инфраструктуры территории и инженерной подготовки городского округа «Котлас»	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.9	Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.10	Карта существующих и проектируемых границ земель различных категорий городского округа «Котлас»	материалы по обоснованию генерального плана	1:50 000

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие данные

Работа по подготовке проекта изменений в генеральный план городского округа «Котлас» (далее - Проект) выполнена в соответствии с постановлением Главы муниципального образования «Котлас» от 13.02.2015 № 406 «О подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план городского округа «Котлас».

Работа включает в себя корректировку графической и текстовой частей проекта.

Внесение изменений в генеральный план связано с включением новых территорий в границы городского округа «Котлас», а также в связи с предложениями заинтересованных лиц.

Изменения, внесенные в генеральный план, направлены на:

включение трех земельных участков в границы городского округа «Котлас»: земельного участка ориентировочной площадью 25 га в кадастровом квартале 29:07:130301, земельного участка ориентировочной площадью 62,8 га в кадастровом квартале 29:07:130101, земельного участка ориентировочной площадью 106,7 га в кадастровых кварталах 29:07:130401 и 29:07:130405. Земельные участки расположены на землях сельскохозяйственного назначения, землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, землях лесного фонда;
внесение предложений по территориальному планированию прирезаемых участков в границы п. Вычегодский;
исключение из границ г. Котлас земельного участка площадью 65,65 га, с расположенными на нем земельными участками с кадастровыми номерами 29:24:040201:172 и 29:24:071601:2 (исключение полигона ТБО).
исключение из границ населенных пунктов земель лесного фонда Котласского участкового лесничества.
исключение из границ г. Котласа и п. Вычегодского полосы отвода железной дороги.

Изменения в картографические материалы

В ходе подготовки Проекта внесены изменения в картографические материалы (изложены в новой редакции) положений и обоснований генерального плана городского округа «Котлас» (табл. 1).

Проектом была откорректирована граница муниципального образования «Котлас». Также проектом предлагается изменение границ г. Котлас, п. Вычегодский, д. Свининская. Нанесены земли лесного фонда в существующем положении и в проектном предложении.

Кроме того, проектом вынесен участок полигона ТБО и прилегающая к нему территория за границы населенного пункта для возможности последующего расширения полигона ТБО и размещения инвестиционной площадки промышленно-производственного типа.

Таблица 1

№№ п/п	Названия схем	Категория схем	Масштаб схем
ГП-1.1	Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа «Котлас»	генеральный план	1:5 000
ГП-1.2	Карта границ населенных пунктов, входящих в состав городского округа «Котлас»	генеральный план	1:25 000
ГП-1.3	Карта функциональных зон городского округа «Котлас»	генеральный план	1:5 000
ГП-2.1	Схема местоположения городского округа «Котлас» в Котласской групповой системе населенных пунктов	материалы по обоснованию генерального плана	схема
ГП-2.2	Карта современного использования территории городского округа «Котлас» (опорный план)	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.3	Карта комплексной оценки территории городского округа «Котлас»	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.4	Карта ограничений использования территории городского округа «Котлас»	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.5	Карта планируемого развития инженерной инфраструктуры городского округа «Котлас». Водоснабжение и водоотведение	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.6	Карта планируемого развития инженерной инфраструктуры городского округа «Котлас». Теплоснабжение и газоснабжение	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.7	Карта планируемого развития инженерной инфраструктуры городского округа «Котлас». Сети электроснабжения и телефонизации	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.8	Карта транспортной инфраструктуры территории и инженерной подготовки городского округа «Котлас»	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.9	Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера	материалы по обоснованию генерального плана	1:5 000
ГП-2.10	Карта существующих и проектируемых границ земель различных категорий городского округа «Котлас»	материалы по обоснованию генерального плана	1:50 000

Графические материалы выполнены в соответствии приложения к приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 января 2012 г. №19 «Требования к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения».

Изменения в текстовые материалы

В ходе подготовки Проекта внесены изменения в текстовые материалы положений и обоснований генерального плана городского округа «Котлас»:

- Современное состояние территории, том I (далее - том I);

- Проектные предложения, том II (далее - том II);

- Положение о территориальном планировании (далее - Положение).

Расчет объектов обслуживания выполнен в соответствии с приложением Ж СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 43

Похожие:

	Пояснительная записка Генеральный директор Н. Н. Кузнецова Вологда... Проект изменений в генеральный план сельского поселения Липовское Кирилловского муниципального района Вологодской области		Проект внесения изменений в генеральный план города Комсомольска-на-Амуре... Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования, для реализации которых...
	Генеральный план с. Маар тюмюкского наслега нюрбинский район пояснительная записка Анализ современного состояния, комплексная оценка, генеральный план, зонирование, транспорт, инженерная подготовка территории		Пояснительная записка том II материалы по обоснованию проекта внесения... Материалы по обоснованию проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Город Донецк»
	Проект внесения изменений в генеральный план		Состав градостроительной документации территориального планирования Внесение изменений в генеральный план сельского поселения Больше Хомутецкий сельсовет Добровского муниципального района Липецкой...
	Пояснительная записка Технико-экономические показатели Генеральный план муниципального образования Разметелевское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области...		Челябинская область генеральный план пояснительная записка том 1 Общий заголовок для всех чертежей: г. Куса, Челябинская область. Генеральный план
	Проект внесения изменений в генеральный план положение о территориальном планировании		Внесение изменений в генеральный план оханского городского поселения новая редакция на 2016 г Оханское городское поселение Оханского муниципального района Пермского края. Внесение изменений в генеральный план. Положения генерального...
	Генеральный план Афипского городского поселения Пояснительная записка ...		Оао «дальгипроводхоз» Экз. №1 Генеральный план Литовского городского поселения Пояснительная записка. Том «Генеральный план Литовского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края. Положения...
	Генеральный план том 1 Пояснительная записка (материалы по обоснованию... Том Генеральный план деревниМалышево Сосновского муниципального района Челябинской области. Пояснительная записка (материалы по обоснованию...		Генеральный план Степнинского сельского поселения пояснительная записка... Проект выполнен по заказу Администрации Пластовского района в соответствии с следующими документами
	Проект внесения изменений в генеральный план муниципального образования... Том I. Современное состояние, обоснование вариантов размещения объектов местного значения		Генеральный план Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского... Современное состояние и использование территории октябрьского сельского поселения 11

Руководство, инструкция по применению