Разработка и утверждение Национальным советом по оценочной деятельности «Методических рекомендаций по оценке рыночной стоимости объектов федерального аэродромного имущества и величины арендной платы за их использование»

1.1 Имущественный комплекс как объект оценки

1.2 Специфика оценки имущественных комплексов аэродромов.

• 
  существующий землеотвод,
  
• 
  взлетно-посадочная полоса (ВПП),
  
• 
  рулежные дорожки,
  
• 
  перрон,
  
• 
  здания терминала,
  
• 
  вспомогательные здания аварийно-спасательных служб аэропорта,
  
• 
  вспомогательные здания прочих аэродромных служб аэропорта,
  
• 
  трансформаторные подстанции,
  
• 
  внутриплощадочные дороги,
  
• 
  сети электроснабжения, очистные сооружения, сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т.д.,
  
• 
  светосигнальное оборудование,
  
• 
  радиолокационное оборудование и метеооборудование,
  
• 
  и т.д.
  

1.3 Виды стоимости активов

• 
  одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
  
• 
  стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
  
• 
  объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
  
• 
  цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
  
• 
  платеж за объект оценки выражен в денежной форме».