Лот № 3. Услуги по техническому обслуживанию инженерных систем здания
по адресу: г. Омск, ул. Фрунзе, 54
№ п/п
|
Наименование инженерных систем (конструкций) и услуг
|
Периодичность
|
6.
|
СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ, ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА (ВКЛЮЧАЯ КОНДИЦИОНЕРЫ И СПЛИТ-СИСТЕМЫ) *
|
6.1
|
Обеспечение профильного функционирования оборудования вентиляции и холодоснабжения во всех режимах, составление графика ППР
|
ежемесячно
|
6.2
|
Проведение регламентных и профилактических работ в соответствии с годовым планом ППО и ППР
|
согласно графика ППР
|
6.3
|
Проверка состояния теплоизоляции и ограждений вентиляционных коробов
|
ежемесячно
|
6.4
|
Проверка состояния агрегатов на наличие утечек масла, хладагента (замер параметров), при отклонении от нормы — добавка хладагента
|
Ежемесячно в летний период
|
6.5
|
Подготовка оборудования к сезонной эксплуатации
|
2 раза в год
|
6.6
|
Контроль состояния и режимов работы оборудования вентиляции, холодоснабжения
|
ежемесячно
|
6.7
|
Проверка работы кондиционирования во всех режимах
|
не реже 2 раз в год
|
6.8
|
Очистка корпуса, фильтров, испарителя, радиатора кондиционеров
|
не реже 2 раз в год
|
6.9
|
Проверка электропроводки, контактов, работы дренажных клапанов кондиционеров, чистка дренажа.
|
не реже 2 раз в год
|
6.10
|
Контроль давления в системе охлаждения и эффективности работы испарителя кондиционеров
|
не реже 2 раз в год
|
6.11
|
Контроль состояния и режимов работы оборудования тепловых завес (3 установки), чистка, замена фильтров.
|
Ежемесячно в зимний период
|
6.12.
|
Подготовка оборудования к сезонной эксплуатации
|
не реже 2 раз в год
|
- перечень оборудования в Приложении № 2
Лот №4. Услуги по техническому обслуживанию инженерных систем здания
по адресу: г. Омск, ул. Фрунзе, 54
7.
|
ПРОФТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
|
7.1
|
Внешний осмотр: контроль технического состояния (работоспособно-неработоспособно, исправно-неисправно) при участии органов чувств и, в случае необходимости, средствами контроля, номенклатура которых установлена соответствующей документацией, т.е. определение технического состояния установок и отдельных ТС по внешним признакам.
|
Ежемесячно
|
7.2
|
Проверка работоспособности: определение технического состояния путем контроля выполнения техническими средствами и установкой вцелом, части или всех свойственных им функций, определенных назначением.
|
Ежемесячно
|
7.3
|
Профилактические работы – работы планово-предупредительного характера для поддержания установок в работоспособном состоянии, включающие в себя очистку наружных поверхностей ТС, проверку технического состояния их внутреннего монтажа (внутренних поверхностей), очистку, притирку, смазку, подпайку, замену или восстановление элементов ТС, выработавших ресурс или пришедших в негодность.
|
В соответствии с требованиями РД-25.964-90
|
Работы должны осуществляться персоналом соответствующей квалификации, аттестованным по «ПТЭ и ПЬБ при эксплуатации электроустановок потребителей.
Приложение № 2
К Техническому заданию
|
|
|
|
|
|
|
|
Спецификация кондиционеров
|
|
|
|
|
|
|
|
№ п\п
|
SLA*
|
Объект
|
Место установки
|
Тип
|
Модель
|
Мощность (кВт)
|
Кол-во
|
|
|
|
1
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
Отдел дизайна (подвал)
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ12
|
3,5
|
1
|
|
|
|
2
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
Гл. электрощит.
|
настенная сплит-система
|
MITSUBISHI SRK285
|
3,5
|
1
|
|
|
|
3
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб.101
|
кассетная сплит-система
|
KENTATSU
|
12
|
1
|
|
|
|
4
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб.101
|
кассетная сплит-система
|
KENTATSU
|
12
|
1
|
|
|
|
5
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб.102
|
настенная сплит-система
|
DAIKIN
|
2,5
|
1
|
|
|
|
6
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб.103
|
настенная сплит-система
|
DAIKIN
|
2,5
|
1
|
|
|
|
7
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб.104
|
настенная сплит-система
|
DAIKIN
|
2,5
|
1
|
|
|
|
8
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб.105
|
настенная сплит-система
|
DAIKIN
|
2,5
|
1
|
|
|
|
9
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб.107
|
настенная сплит-система
|
KENTATSU
|
2,5
|
1
|
|
|
|
10
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
ФОЙЕ отд. продаж
|
кассетная сплит-система
|
KENTATSU
|
12
|
1
|
|
|
|
11
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 201
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ12
|
3,5
|
1
|
|
|
|
12
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 202
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ12
|
3,5
|
1
|
|
|
|
13
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 203
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ12
|
3,5
|
1
|
|
|
|
14
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 204
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ13
|
3,5
|
1
|
|
|
|
15
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 205
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ12
|
3,5
|
1
|
|
|
|
16
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 206
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ12
|
3,5
|
1
|
|
|
|
17
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 207
|
кондиционер
|
SAMSUNG AQ12
|
3,5
|
1
|
|
|
|
18
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 300
|
настенная сплит-система
|
CARRIER 024
|
7
|
1
|
|
|
|
19
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 300
|
настенная сплит-система
|
CARRIER 024
|
7
|
1
|
|
|
|
20
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 305
|
настенная сплит-система
|
MIDEA
|
3
|
1
|
|
|
|
21
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 306
|
настенная сплит-система
|
CARRIER 024
|
7
|
1
|
|
|
|
22
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 306
|
настенная сплит-система
|
MITSUBISHISRK208
|
2
|
1
|
|
|
|
23
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб.307
|
настенная сплит-система
|
CARRIER 024
|
7
|
1
|
|
|
|
24
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб.307
|
канальная сплит-система
|
CARRIER FB 060
|
17,5
|
1
|
|
|
|
25
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб.307
|
кассетная сплит-система
|
DAIKIN
|
10
|
1
|
|
|
|
26
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 310
|
настенная сплит-система
|
GENERAL ASH12
|
5
|
1
|
|
|
|
27
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 311
|
настенная сплит-система
|
LG
|
3,5
|
1
|
|
|
|
28
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 313
|
настенная сплит-система
|
TADIRAN
|
3,5
|
1
|
|
|
|
29
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 314
|
настенная сплит-система
|
LG
|
3,5
|
1
|
|
|
|
30
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб.315
|
настенная сплит-система
|
TADIRAN
|
3,5
|
1
|
|
|
|
31
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 315
|
настенная сплит-система
|
TADIRAN
|
3,5
|
1
|
|
|
|
32
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 408 ,409
|
система канального типа
|
CARRIER FB 060
|
17,5
|
1
|
|
|
|
33
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 410,411,412,414
|
система канального типа
|
CARRIER FB 060
|
17,5
|
1
|
|
|
|
34
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
к. 413
|
система канального типа
|
CARRIER FB 060
|
17,5
|
1
|
|
|
|
35
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 414
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ12
|
3,5
|
1
|
|
|
|
36
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 501
|
настенная сплит-система
|
CARRIER 024
|
7
|
1
|
|
|
|
37
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 502
|
настенная сплит-система
|
CARRIER 024
|
7
|
1
|
|
|
|
38
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 503
|
настенная сплит-система
|
CARRIER 012
|
5
|
1
|
|
|
|
39
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб.504 + каб. 505 + конференц-зал
|
система канального типа
|
CARRIER FB 060
|
17,5
|
1
|
|
|
|
40
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 505
|
кассетная сплит-система
|
DAIKIN
|
7
|
1
|
|
|
|
41
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
конференц-зал
|
Система углового типа
|
CARRIER 024
|
7
|
1
|
|
|
|
42
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 506
|
настенная сплит-система
|
CARRIER 012
|
5
|
1
|
|
|
|
43
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
приемная
|
система канального типа
|
CARRIER FB 060
|
17,5
|
1
|
|
|
|
44
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 507
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ07
|
2,2
|
1
|
|
|
|
45
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 507
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ07
|
2,2
|
1
|
|
|
|
46
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб.509
|
система канального типа
|
CARRIER FB 060
|
17,5
|
1
|
|
|
|
47
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 509
|
система канального типа
|
CARRIER FB 060
|
17,5
|
1
|
|
|
|
48
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 510
|
настенная сплит-система
|
LG LS-L12
|
3,5
|
1
|
|
|
|
49
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 511
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ12
|
3,5
|
1
|
|
|
|
50
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 511
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ12
|
3,5
|
1
|
|
|
|
51
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 512
|
настенная сплит-система
|
GENERAL ASG18
|
3,5
|
1
|
|
|
|
52
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 513
|
настенная сплит-система
|
GENERAL ASH7
|
3,5
|
1
|
|
|
|
53
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 514
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ09
|
2,9
|
1
|
|
|
|
54
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 514
|
настенная сплитсистема
|
SAMSUNG AQ09
|
2,9
|
1
|
|
|
|
55
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 601
|
настенная сплит-система
|
GENERAL ASH14
|
4,8
|
1
|
|
|
|
56
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 601
|
настенная сплит-система
|
GENERAL ASH14
|
4,8
|
1
|
|
|
|
57
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 601
|
настенная сплит-система
|
GENERAL ASH7
|
2,2
|
1
|
|
|
|
58
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 602
|
настенная сплит-система
|
GENERAL ASО 18
|
5,4
|
1
|
|
|
|
59
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 603
|
настенная сплит-система
|
GENERAL ASG 18
|
5,4
|
1
|
|
|
|
60
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 605
|
настенная сплит-система
|
KENTATSU
|
7,0
|
1
|
|
|
|
61
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 606
|
настенная сплит-система
|
MITSUBISHISRK285
|
3,5
|
1
|
|
|
|
62
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 607
|
настенная сплит-система
|
GENERAL ASG18
|
5,4
|
1
|
|
|
|
63
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 608
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ12
|
3,5
|
1
|
|
|
|
64
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 608
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG GS-S09
|
3
|
1
|
|
|
|
65
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 609
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ09
|
3
|
1
|
|
|
|
66
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб 610
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ12
|
3,5
|
1
|
|
|
|
67
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 611
|
настенная сплит-система
|
LG LS-L12
|
3,5
|
1
|
|
|
|
68
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 612
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQT24
|
7
|
1
|
|
|
|
69
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 613
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ07
|
2,2
|
1
|
|
|
|
70
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 614
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ12
|
3,5
|
1
|
|
|
|
71
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 701
|
настенная сплит-система
|
PANASONIC CS-A120KE
|
7,2
|
1
|
|
|
|
72
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 702
|
настенная сплит-система
|
PANASONIC CS-2473KE
|
7,2
|
1
|
|
|
|
73
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 704
|
настенная сплит-система
|
PANASONIC CS-2473KE
|
7,2
|
1
|
|
|
|
74
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
каб. 705
|
настенная сплит-система
|
PANASONIC CS-1873KE
|
7,2
|
1
|
|
|
|
75
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
Актовый зал
|
настенная сплит-система
|
MIDEA
|
7,2
|
1
|
|
|
|
76
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
Актовый зал
|
настенная сплит-система
|
MIDEA
|
3
|
1
|
|
|
|
77
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
Актовый зал, фойе
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG АQ 07
|
2,2
|
1
|
|
|
|
78
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
Актовый зал, фойе
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG АQ 07
|
2,2
|
1
|
|
|
|
79
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
Актовый зал, фойе
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG АQ 07
|
2,2
|
1
|
|
|
|
80
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
Гараж
|
настенная сплит-система
|
SAMSUNG AQ18A1RE
|
5,2
|
1
|
|
|
|
81
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
Крыша
|
Внешний блок
|
Daikin
|
|
2
|
|
|
|
82
|
1
|
Офис (Фрунзе, 54)
|
4 этаж
|
Сплит-система
|
Daikin
|
|
11
|
|
|
|
|
