Таблица 7.5. - Расшифровка предложения по величине необходимых инвестиций в новое строительство участков тепловых сетей с учетом индекса - дефлятора
Наименование и адрес объекта
|
Длина участка (в двухтрубном исчислении),м
|
Финансовые потребности с учетом индекса - дефлятора без НДС, тыс.руб.
|
всего
|
2014 г.
5,2%
|
2015 г. 5,1%
|
2016 г. 5,1%
|
2017 г. 5,0%
|
2018 г. 5,0%
|
2019 г. 5,0%
|
Микрорайон №1 46:11:111812
|
|
|
|
|
|
|
|
Монолитный ж/д №1
|
197
|
4 928,91
|
|
|
|
|
4 928,91
|
|
ж/д панельный №2
|
131
|
3 261,81
|
|
|
|
|
3 261,81
|
|
ж/д панельный №3
|
76
|
1 859,11
|
|
|
|
|
1 859,11
|
|
ж/д панельный №4
|
220
|
6 455,84
|
|
|
|
|
6 455,84
|
|
ж/д панельный №5
|
98,5
|
2 244,75
|
|
|
|
|
2 244,75
|
|
ж/д панельный №6
|
91,5
|
2 065,33
|
|
|
|
|
2 065,33
|
|
ж/д панельный №7
|
43
|
686,09
|
|
|
|
|
686,09
|
|
ж/д панельный №8
|
67
|
1 069,03
|
|
|
|
|
1 069,03
|
|
ж/д панельный №9
|
121,5
|
3 019,53
|
|
|
|
|
3 019,53
|
|
ж/д панельный №10
|
136
|
4 266,59
|
|
|
|
|
4 266,59
|
|
ж/д панельный №11
|
72
|
1 148,81
|
|
|
|
|
1 148,81
|
|
ж/д панельный №12
|
291
|
9 919,31
|
|
|
|
|
9 919,31
|
|
ж/д панельный №13
|
11,5
|
259,57
|
|
|
|
|
259,57
|
|
ж/д панельный №14
|
83
|
3 752,50
|
|
|
|
|
3 752,50
|
|
Монолитный ж/д №15
|
55
|
1 241,45
|
|
|
|
|
1 241,45
|
|
ж/д панельный №16
|
355,5
|
11 784,99
|
|
|
|
|
|
11 784,99
|
ж/д панельный №17
|
147,5
|
3 495,82
|
|
|
|
|
|
3 495,82
|
ж/д панельный №18
|
133,5
|
3 173,95
|
|
|
|
|
|
3 173,95
|
ж/д панельный №19
|
20,5
|
485,86
|
|
|
|
|
|
485,86
|
ж/д панельный №20
|
40
|
670,14
|
|
|
|
|
|
670,14
|
ж/д панельный №21
|
147,5
|
3 495,82
|
|
|
|
|
|
3 495,82
|
ж/д панельный №22
|
280,5
|
7 595,23
|
|
|
|
|
|
7 595,23
|
ж/д панельный №23
|
80
|
1 896,03
|
|
|
|
|
|
1 896,03
|
ж/д панельный №24
|
18
|
426,61
|
|
|
|
|
|
426,61
|
ж/д панельный №25
|
132
|
3 193,92
|
|
|
|
|
|
3 193,92
|
ж/д панельный №26
|
130
|
4 003,36
|
|
|
|
|
|
4 003,36
|
ж/д панельный №27
|
65
|
1 088,97
|
|
|
|
|
|
1 088,97
|
ж/д панельный №28
|
90
|
2 629,10
|
|
|
|
|
|
2 629,10
|
Монолитный ж/д №29
|
154
|
4 733,59
|
|
|
|
|
|
4 733,59
|
ж/д панельный №30
|
379
|
12 765,61
|
|
|
|
|
|
12 765,61
|
Итого
|
3867,0
|
107 617,63
|
0,00
|
0,00
|
0,00
|
0,00
|
46 178,63
|
61 439,00
|
Микрорайон №2 46:11:111811
|
|
|
|
|
|
|
|
Магистральная т.с от ТЭЦ до УТ 7/1
|
617
|
3 993,57
|
|
|
|
3 993,57
|
|
|
Монолитный ж/д №1
|
94,5
|
2 079,94
|
|
2 079,94
|
|
|
|
|
Монолитный ж/д №3
|
41,5
|
769,18
|
769,18
|
|
|
|
|
|
ж/д панельный №7
|
53
|
982,34
|
982,34
|
|
|
|
|
|
ж/д панельный №10
|
89
|
1 815,68
|
1 815,68
|
|
|
|
|
|
ж/д панельный №11
|
194
|
4 567,43
|
4 567,43
|
|
|
|
|
|
Монолитный ж/д №12
|
49,5
|
917,46
|
917,46
|
|
|
|
|
|
Монолитный ж/д №13
|
30,5
|
565,30
|
565,30
|
|
|
|
|
|
Монолитный ж/д №14
|
413
|
9 061,63
|
9 061,63
|
|
|
|
|
|
Монолитный ж/д №16
|
90,5
|
1 765,25
|
1 765,25
|
|
|
|
|
|
ж/д панельный №17
|
40
|
741,39
|
741,39
|
|
|
|
|
|
ж/д панельный №18
|
56,5
|
1 047,20
|
1 047,20
|
|
|
|
|
|
ж/д панельный №19
|
98
|
1 957,50
|
|
|
|
1 957,50
|
|
|
ж/д панельный №20
|
30
|
644,91
|
|
|
|
644,91
|
|
|
Монолитный ж/д №21
|
130
|
2 794,60
|
|
|
|
2 794,60
|
|
|
ж/д панельный №22
|
262
|
5 481,68
|
|
|
|
5 481,68
|
|
|
ж/д панельный №23
|
100
|
1 519,58
|
|
|
|
1 519,58
|
|
|
ж/д панельный №24
|
54
|
820,57
|
|
|
|
820,57
|
|
|
ж/д панельный №25
|
75
|
1 612,27
|
|
|
|
1 612,27
|
|
|
ж/д панельный №26
|
210
|
5 664,64
|
|
|
|
5 664,64
|
|
|
ж/д панельный №27
|
58,5
|
1 257,58
|
|
|
|
1 257,58
|
|
|
ж/д панельный №28
|
22
|
472,94
|
|
|
|
472,94
|
|
|
ж/д панельный №29
|
88
|
2 089,97
|
|
|
|
2 089,97
|
|
|
Монолитный ж/д №30
|
129
|
3 083,03
|
|
|
|
3 083,03
|
|
|
ж/д панельный №31
|
137
|
3 593,42
|
|
|
|
3 593,42
|
|
|
ж/д панельный №32
|
42
|
902,87
|
|
|
|
902,87
|
|
|
ж/д панельный №33
|
69,5
|
1 615,49
|
|
|
|
1 615,49
|
|
|
ж/д панельный №34
|
41
|
623,03
|
|
|
|
623,03
|
|
|
ж/д панельный №35
|
84
|
1 276,45
|
|
|
|
1 276,45
|
|
|
ж/д панельный №36
|
63
|
957,34
|
|
|
|
957,34
|
|
|
Итого
|
3462
|
64 674,23
|
22 232,85
|
2 079,94
|
0,00
|
40 361,44
|
0,00
|
0,00
|
Микрорайон №3 46:11:111811
|
|
|
|
|
|
|
|
магистральная т.с от ТЭЦ до УТ4/3
|
533
|
31 261,65
|
|
31 261,65
|
|
|
|
|
ж/д панельный №1
|
125
|
2 434,98
|
|
2 434,98
|
|
|
|
|
ж/д панельный №2
|
237
|
5 731,07
|
|
5 731,07
|
|
|
|
|
ж/д панельный №3
|
74
|
1 018,98
|
|
1 018,98
|
|
|
|
|
ж/д панельный №4
|
98
|
3 443,79
|
|
3 443,79
|
|
|
|
|
ж/д панельный №5
|
223
|
6 010,01
|
|
6 010,01
|
|
|
|
|
ж/д панельный №6
|
36
|
701,27
|
|
701,27
|
|
|
|
|
Монолитный ж/д №7
|
194
|
5 887,36
|
|
5 887,36
|
|
|
|
|
Монолитный ж/д №8
|
49
|
954,51
|
|
954,51
|
|
|
|
|
ж/д панельный №9
|
221
|
6 124,65
|
|
6 124,65
|
|
|
|
|
ж/д панельный №10
|
178
|
4 509,76
|
|
4 509,76
|
|
|
|
|
Монолитный ж/д №11
|
110
|
2 490,05
|
|
|
2 490,05
|
|
|
|
Монолитный ж/д №12
|
82,5
|
1 689,05
|
|
|
1 689,05
|
|
|
|
ж/д панельный №13
|
230
|
3 859,25
|
|
3 859,25
|
|
|
|
|
ж/д панельный №14
|
29
|
399,33
|
|
399,33
|
|
|
|
|
ж/д панельный №15
|
31
|
426,87
|
|
426,87
|
|
|
|
|
ж/д панельный №16
|
37
|
509,48
|
|
509,48
|
|
|
|
|
ж/д панельный №17
|
527
|
16 824,07
|
|
|
16 824,07
|
|
|
|
ж/д панельный №18
|
135
|
3 441,11
|
|
|
3 441,11
|
|
|
|
ж/д панельный №19
|
92
|
2 336,93
|
|
|
2 336,93
|
|
|
|
ж/д панельный №20
|
163
|
3 017,14
|
|
|
3 017,14
|
|
|
|
ж/д панельный №21
|
60
|
1 228,40
|
|
|
1 228,40
|
|
|
|
ж/д панельный №22
|
153
|
2 214,24
|
|
|
2 214,24
|
|
|
|
ж/д панельный №23
|
135
|
3 326,56
|
|
|
3 326,56
|
|
|
|
ж/д панельный №24
|
38
|
549,95
|
|
|
549,95
|
|
|
|
ж/д панельный №25
|
111
|
2 889,99
|
|
|
2 889,99
|
|
|
|
ж/д панельный №26
|
161
|
4 311,51
|
|
|
4 311,51
|
|
|
|
ж/д панельный №27
|
137
|
3 581,13
|
|
|
3 581,13
|
|
|
|
ж/д панельный №28
|
46
|
941,78
|
|
|
941,78
|
|
|
|
ж/д панельный №29
|
85
|
1 680,47
|
|
|
1 680,47
|
|
|
|
ж/д панельный №30
|
28
|
573,26
|
|
|
573,26
|
|
|
|
ж/д панельный №31
|
226,5
|
4 804,72
|
|
|
4 804,72
|
|
|
|
ж/д панельный №32
|
81
|
1 799,28
|
|
|
1 799,28
|
|
|
|
ж/д панельный №33
|
72
|
1 474,08
|
|
|
1 474,08
|
|
|
|
Итого
|
4738
|
132 446,69
|
0,00
|
73 272,95
|
59 173,74
|
0,00
|
0,00
|
0,00
|
ВСЕГО
|
12067
|
304 738,56
|
22 232,85
|
75 352,89
|
59 173,74
|
40 361,44
|
46 178,63
|
61 439,00
|
7.3. Предложения по источникам инвестиций, обеспечивающих финансовые потребности
Ориентировочные затраты на мероприятия по обеспечению возможности присоединения прогнозной тепловой нагрузки приведены в таблице 7.6.
Объем присоединяемой за период 2014 – 2028гг. тепловой нагрузки оценивается примерно в 129,1 Гкал/час. Оценочно усредненные потребности в инвестициях на 1 Гкал/час присоединяемой тепловой нагрузки приведены в таблице 7.7.
Таблица 7.7. – Оценочная величина необходимых инвестиций на 1 Гкал/час присоединяемой тепловой нагрузки в среднем за 2014 – 2019гг.
№ п/п
|
Реализация мероприятий
|
Оценочные потребности в инвестициях
на 2014-2028 гг.,
тыс.руб., без НДС
|
на 1 Гкал/час присоединяемой тепловой нагрузки,
тыс.руб. без НДС
|
в действующих ценах
|
в прогнозных ценах
|
в действующих ценах
|
в прогнозных ценах
|
1
|
Строительство тепловых сетей
|
255 005,1
|
304 738,6
|
1 975,5
|
2 360,7
|
2
|
Строительство источников тепловой энергии
|
458 049,7
|
492 758,4
|
3 548,4
|
3 817,3
|
|
ВСЕГО инвестиции
|
713 054,8
|
797 497,0
|
5 523,8
|
6 178,0
|
Основная доля затрат на реализацию мероприятий, обеспечивающих теплоснабжение потребителей с учетом прогнозного роста тепловых нагрузок, приходится на 2015 – 2017 гг.
Источником для финансирования работ по подключению планируемых к строительству потребителей может быть плата за технологическое присоединение к системе теплоснабжения.
Федеральным законом «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010г. (ст.13) определено, что потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении и вносят плату за подключение к системе теплоснабжения.
Механизм подключения новых потребителей должен соответствовать требованиям федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», постановления Правительства РФ от 08.08.2012г. №808 «Об организации теплоснабжения в РФ…», постановления Правительства РФ от 16.04.2012г. № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения…».
Расчет платы за подключение к системе теплоснабжения осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 года № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» и Методическими указаниями по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденными приказом Федеральной службы по тарифам от 13 июня 2013 года № 760-э.
Таблица 7.6. - Величина необходимых инвестиций в строительство тепловых сетей и увеличение тепловой мощности источника тепловой энергии для обеспечения прогнозного теплоснабжения потребителей
№ п/п
|
Наименование и адрес объекта
|
Финансовые потребности по годам, тыс.руб. (без НДС)
|
Всего
|
2014
|
2015
|
2016
|
2017
|
2018
|
2019
|
2020 - 2028
|
|
В текущих ценах
|
1
|
Строительство тепловых сетей
|
21 133,89
|
68 152,45
|
50 922,28
|
33 079,29
|
36 044,69
|
45 672,53
|
0,00
|
255 005,13
|
2
|
Строительство источников тепловой энергии
|
0
|
192 561,10
|
152 811,8
|
112 676,80
|
0
|
0
|
0
|
458 049,70
|
|
ВСЕГО инвестиции
|
21 133,89
|
260 713,55
|
203 734,08
|
145 756,09
|
36 044,69
|
45 672,53
|
0,00
|
713 054,83
|
|
С учетом индексов - дефляторов
|
1
|
Строительство тепловых сетей
|
22 232,85
|
75 352,89
|
59 173,74
|
40 361,44
|
46 178,63
|
61 439,00
|
0,00
|
304 738,56
|
2
|
Строительство источников тепловой энергии
|
0
|
192 561,10
|
167 527,80
|
132 669,50
|
0
|
0
|
0
|
492 758,40
|
|
ВСЕГО инвестиции
|
22 232,85
|
267 913,99
|
226 701,54
|
173 030,94
|
46 178,63
|
61 439,00
|
0,00
|
797 496,96
|
|
