Проект внесения изменений в генеральный план города Комсомольска-на-Амуре пояснительная записка омск 2017 Оглавление

Пояснительная записка

1Общие сведения 4

1.1Историческая справка 4

1.2Природные условия. Анализ экологического состояния территории 5

1.2.1Природные условия 5

1.2.2Анализ экологического состояния территории 8

2Комплексная оценка современного состояния территории 13

2.1Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения 13

2.2Демографическая ситуация и прогнозирование численности населения 14

2.3Анализ развития жилищной сферы 19

2.4Анализ развития социальной сферы 21

2.4.1Объекты образования 22

2.4.2Объекты культуры и искусства 26

2.4.3Объекты физической культуры и спорта 30

2.4.4Предприятия торговли, общественного питания, бытового, коммунального и кредитно-финансового обслуживания 32

2.4.5Объекты туризма 34

2.5Производственная и сельскохозяйственная сферы 35

2.6Анализ современного состояния транспортной инфраструктуры 39

2.6.1 Внешний транспорт 39

2.6.2Улично-дорожная сеть 47

2.6.3Городской транспорт 53

2.6.4Объекты транспортного обслуживания 54

2.6.5Транспортно-логистический комплекс 55

2.7Анализ развития инженерной инфраструктуры 57

2.7.1Водоснабжение 57

2.7.2Водоотведение 60

2.7.3Теплоснабжение 62

2.7.4Электроснабжение 65

2.7.5Газоснабжение 67

2.7.6Связь и информатизация 70

2.8Особо охраняемые природные территории и объекты культурного наследия 71

2.8.1Особо охраняемые природные территории 71

2.8.2Объекты культурного наследия 72

3Анализ наличия земель различных категорий, обоснование перевода земель различных категорий в земли населенных пунктов. Предложения по изменению границ 76

4Обоснование выбранных вариантов развития 78

4.1Архитектурно-планировочная организация территории 78

4.1.1Жилая зона 83

4.1.2Зона общественно-делового назначения 87

4.1.3Зона производственная и коммунально-складская 92

4.1.4Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры 95

4.1.5Зоны рекреационного назначения 96

4.1.6Зона природного ландшафта 101

4.1.7 Зона сельскохозяйственного использования 102

4.1.8Зона специального назначения 103

1.1.1Зона поверхностных водных объектов 104

4.2Жилищная сфера 105

4.3Социальная сфера 107

4.4Производственная сфера 116

4.5Транспортное обслуживание и улично-дорожная сеть 118

4.5.1 Внешний транспорт 118

4.5.2Улично-дорожная сеть 121

4.5.3Объекты транспортного обслуживания 125

4.5.4Транспортное обслуживание маломобильных групп населения 127

4.6Инженерная инфраструктура 129

4.6.1Водоснабжение 129

8.1.1Водоотведение 132

10.1.1Теплоснабжение 134

10.1.2Электроснабжение 140

10.1.3Газоснабжение 141

10.1.4Связь и информатизация 143

10.2Характеристика зон с особыми условиями использования 144

10.3Мероприятия по санитарной очистке 149

10.4Мероприятия по охране атмосферного воздуха 154

10.5Мероприятия по охране источников питьевого водоснабжения 154

10.6Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения ЧС 155

10.6.1Перечень возможных источников чрезвычайных ситуаций природного характера 156

10.6.2Перечень возможных источников чрезвычайных ситуаций техногенного характера 163

10.6.3Мероприятия по гражданской обороны 185

10.6.4Риски возникновения биолого-социальных чрезвычайных ситуаций 190

10.6.5Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности 192

11Основные технико-экономические показатели проекта 200