ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
И БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 декабря 2010 г. N 05-14-541/0
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТОВ НА ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАБОТ
В целях определения содержания и порядка выполнения работ и во исполнение постановления Правительства Москвы от 29.09.2009 N 1030-ПП и поручения первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы П.П. Бирюкова от 01.09.2010:
1. Утвердить одобренные на Научно-техническом совете Департамента:
1.1. Регламент по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности (приложение 1).
1.2. Регламент на работы по технической эксплуатации устройств передачи тревожных сообщений о состоянии сохранности оборудования противопожарных систем (шкафов пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода) (приложение 2).
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Руководитель Департамента
А.В. Цыбин
Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы
от 17 декабря 2010 г. N 05-14-541/0
РЕГЛАМЕНТ
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ВНУТРИКВАРТИРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ И ДРУГИХ ЛИЦ
С ОГРАНИЧЕНИЯМИ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент определяет состав, периодичность и методы выполнения работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности, установленного в жилых зданиях.
1.2. Положения настоящего Регламента распространяются на все организации вне зависимости от форм собственности и ведомственной принадлежности, выполняющие работы по техническому обслуживанию, текущему ремонту внутриквартирного оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности.
1.3. Настоящий Регламент разработан в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:
- Правила устройства и безопасной эксплуатации платформ подъемных для инвалидов. ПБ 10-403-01, утвержденные постановлением Госгортехнадзора РФ от 11.03.2001 N 10;
- Руководство по эксплуатации подъемника гидравлического вертикального для ванной комнаты (или бассейна) для инвалидов-колясочников ПГВ-150 (150.00.00.000 РЭ);
- Техническая инструкция по организации безопасной эксплуатации платформ подъемных для инвалидов-колясочников типа ПНИ-200, ПВИ-220, ПГВ-150 и содержание их в исправном состоянии (200.00.00.000 ТИ 1), утвержденная ООО ОКБ "Турбомаш", 2007 г.;
- постановление Правительства Москвы от 17.02.2009 N 115-ПП "О годе равных возможностей в городе Москве и стратегии повышения качества жизни инвалидов в городе Москве на период до 2020 года";
- постановление Правительства Москвы от 19.12.2006 N 1011-ПП "О приспособлении городского жилищного фонда для инвалидов и эксплуатации в нем специального стационарного подъемного оборудования";
- ГОСТ Р 51630-2000 "Платформы подъемные с вертикальным и наклонным перемещением для инвалидов. Технические требования доступности" (введен в действие постановлением Госстандарта России от 21.07.2000 N 195-ст);
- Регламент обслуживания оператором платформы подъемной для инвалидов, утвержденный первым заместителем Мэра города Москвы П.П. Бирюковым в 2007 г.;
- Закон города Москвы от 26.10.2005 N 55 "О дополнительных мерах социальной поддержки инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности в городе Москве";
- Резолюция Генеральной Ассамблеи ООН от 13.12.2006 N 61/106 "Конвенция о правах инвалидов";
- постановление Правительства Москвы от 29.09.2009 N 1030-ПП "О регулировании цен (тарифов) в городе Москве";
- Требования к составу, структуре и оформлению нормативно-эксплуатационных документов для сферы жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства в городе Москве, утвержденные первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы П.П. Бирюковым в 2008 году.
2. Сокращения, термины и определения
Инвалиды и другие лица с ограничениями жизнедеятельности - лица, которые полностью или частично утратили способность или возможность осуществлять самообслуживание, самостоятельно передвигаться, ориентироваться, общаться, контролировать свое поведение, обучаться, заниматься трудовой деятельностью.
Внутриквартирное оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности (далее по тексту - внутриквартирное оборудование) - оборудование, находящееся внутри жилых квартир и служащее для обеспечения комфортного и безопасного проживания инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности.
ПГВ - подъемник гидравлический вертикальный - средство механизации процесса подъема и опускания лиц с поражением опорно-двигательных функций в ванную высотой подъема до 1 метра.
Реабилитационные поручни - вспомогательные технические устройства, предназначенные для опоры и поддержки людей в процессе их перемещения.
Техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного оборудования - комплекс операций, осуществляемый в процессе эксплуатации внутриквартирного оборудования с целью обеспечения требуемой эффективности выполнения ими заданных функций.
Пользователь - лицо, использующее внутриквартирное оборудование по назначению.
Собственник оборудования (заказчик) - физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя или пользователя внутриквартирного оборудования.
Специализированная организация - организация, осуществляющая работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования.
Все остальные сокращения, термины и определения, используемые в настоящем Регламенте, соответствуют значениям, приведенным в законодательных и нормативных правовых актах Российской Федерации и города Москвы, стандартах и нормативно-технических документах.
3. Виды внутриквартирного оборудования, их назначение
и принцип действия
3.1. Подъемник гидравлический вертикальный.
3.1.1. Назначение.
Подъемник предназначен для механизации процесса подъема и опускания лиц с поражением опорно-двигательных функций в ванную высотой подъема до 1 м.
Грузоподъемность:
|
150 кг
|
Номинальная скорость движения подъемной платформы:
|
0,04 м/с
|
Число одновременно перевозимых пользователей
|
Один человек
|
Возможность транспортирования пользователя
в кресле-коляске:
|
Нет
|
Вид управления:
|
Поворот ручки
|
Число остановок:
|
Две
|
Подъем осуществляется с помощью поворотного кресла, на котором располагается инвалид.
Подъемники эксплуатируются внутри помещения при следующих условиях окружающей среды:
- температура окружающего воздуха от +5 °C до +60 °C;
- относительная влажность до 98% при t = 20 °C.
3.1.2. Технические данные подъемника:
Угол наклона к горизонтали (вертикали):
|
вертикально
|
Высота подъема:
|
до 1,0 м
|
3.1.2.1. Платформа (кресло).
┌──────────────────────────────────────────────────────────┬──────────────┐
│Внутренние размеры │миллиметры │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│Ширина: │ 420 │
│Глубина: │ 400 │
│Высота: │ 350 │
└──────────────────────────────────────────────────────────┴──────────────┘
3.1.2.2. Устройства безопасности.
Ремень безопасности:
|
Есть
|
Кнопка экстренной остановки подъемной платформы:
|
Есть, рукоятка
|
3.1.3. Состав подъемника.
В состав подъемника входят следующие основные узлы и агрегаты:
- кресло поворотное;
- корпус подъемника;
- золотниковый кран управления.
3.1.4. Устройство и работа подъемника (рис. 1 - не приводится).
Основным силовым элементом подъемника является корпус. Внутри корпуса подъемника размещен поршень и силовой шток, выполненный из нержавеющей стали. На корпусе закреплены крышки гидравлического цилиндра, а также золотниковое устройство управления. В силовой шток вставлено съемное поворотное кресло. К основанию гидравлического цилиндра закреплены лапы основания.
Система управления подъемником гидравлическая. Пульт управления один на корпусе подъемника.
Взаимодействие основных частей подъемника осуществляется следующим образом: шток гидравлического цилиндра вместе с поворотным креслом поднимается вверх под действием напора воды.
3.1.5. Устройство и работа составных частей подъемника.
3.1.5.1. Корпус.
Корпус гидравлического цилиндра является корпусом подъемника, внутри которого размещены шток и поршень. Корпус выполнен из нержавеющей стали. Крышки цилиндра и поршень изготовлены из алюминиевого сплава.
3.1.5.2. Платформа (кресло).
Кресло подъемника выполнено из пластика. Поручни и силовой элемент крепления кресла выполнены из нержавеющих труб. Кресло укомплектовано ремнем безопасности. Кресло подъемника съемное и при необходимости может быть снято пользователем.
Пульт управления, расположенный на корпусе подъемника, содержит ручку управления, поворотом которой осуществляется подъем или опускание кресла с размещенным в нем инвалидом.
3.1.5.3. Схема монтажа подъемника гидравлического вертикального приведена на рисунке 1.
Рисунок 1 - Схема монтажа гидроподъемника для ванной комнаты
Рисунок не приводится.
3.2. Реабилитационные поручни.
3.2.1. Назначение.
Реабилитационные поручни являются вспомогательными техническими устройствами, предназначенными для опоры и поддержки людей в процессе их перемещения.
3.2.1. Виды реабилитационных поручней и места их установки.
Реабилитационные поручни в жилых квартирах, как правило, устанавливаются в туалетных и ванных комнатах и бывают:
- откидными;
- поворотными;
- стационарными.
В туалетных и ванных комнатах устанавливаются следующие поручни для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности:
- для унитаза;
- для шторок, душевой;
- откидной (для установки около унитаза);
- поворотный (для умывальника);
- односекционный (для умывальника);
- настенный.
Реабилитационные поручни не требуют как такового технического обслуживания. Однако реабилитационные поручни раз в год должны проходить проверку на плотность крепления к стене, полу.
4. Техническое обслуживание и текущий ремонт
внутриквартирного оборудования
4.1. Требования к выполнению работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования.
4.1.1. Специализированная организация должная иметь следующее:
- полный комплект нормативно-технической базы;
- обученных, аттестованных, квалифицированных специалистов, допущенных к производству по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования;
- оборудование, приборы, приспособления, необходимые для проведения работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования.
4.1.2. Работы осуществляются специалистом по гидравлике (сантехник) единолично.
4.1.3. Перед началом работ необходимо:
1. Произвести инструктаж по охране труда и технике безопасности и ознакомить персонал специализированной организации с требованиями настоящего Регламента.
2. Получить от заказчика техническую документацию на внутриквартирное оборудование, выяснить требования, пожелания заказчика.
Техническое обслуживание и текущий ремонт внутриквартирного оборудования проводятся непосредственно на месте эксплуатации.
4.2. Виды, состав и периодичность выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного оборудования.
4.2.1. Техническое обслуживание подъемника гидравлического вертикального включает в себя:
1) визуальный осмотр трубопроводов и системы золотников;
2) визуальный осмотр соединений заземляющих проводов корпуса подъемника;
3) проверку механических заеданий рычагов управления;
4) проверку и регулировку концевой рычажной системы;
5) подтяжку всех деталей и соединений трубопроводов.
Работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту подъемника гидравлического вертикального проводятся не реже одного раза в 6 месяцев.
Виды, состав, технические требования, методы и периодичность выполнения работ приведены в таб. 1.
Таблица 1
N
п/п
|
Содержание и состав
работ
|
Технические требования
|
Методы выполнения работ
|
Периодичность
технического
обслуживания
|
1.
|
Подготовительные работы
|
1.1.
|
Выезд специалиста на
место технического
обслуживания
подъемника
|
Убедиться в исправности
освещения в зоне
установки подъемника.
Инструмент и средства
защиты должны быть
исправны и испытаны
|
Подобрать для
технического
обслуживания подъемника
инструмент, материалы,
запасные части
|
1 раз в месяц
|
1.2.
|
Проверка целостности
подъемника
|
Подъемник должен быть
полностью собран. Снятие
каких-либо узлов или
деталей не допускается
|
Установить
отсутствующие детали
или узлы
|
1 раз в месяц
|
1.3.
|
Внешний осмотр
|
Убедиться в отсутствии
вмятин, забоин, трещин,
а также других
механических
повреждений, влияющих на
работу подъемника
|
В случае обнаружения
дефектов и замечаний
выяснить причину их
появления и устранить
|
1 раз в месяц
|
2.
|
Проверка подъемника на функционирование
|
2.1.
|
Включить кран
подвода воды к
подъемнику
|
Флажок крана должен
находиться в положении
"ОТКРЫТО"
|
Включается в главной
подводящей магистрали.
При необходимости кран
управления
отремонтировать или
заменить
|
1 раз в месяц
|
2.2.
|
Проверить работу
золотниковой системы
управления
|
Убедиться в отсутствии
механического заедания и
возврат в исходное
положение
|
При необходимости снять
установленную на
корпусе золотниковую
систему и произвести
регулировку или ее
замену концевых
выключателей
|
1 раз в месяц
|
3.
|
Техническое обслуживание узлов внутри корпуса подъемника
|
3.1.
|
Произвести очистку
от грязи входного
фильтра подъемника
|
Фильтр должен быть
чистый, сетка фильтра
без порывов
|
Снять крышку фильтра.
Промыть фильтр.
Проверить сетку фильтра
на отсутствие
повреждений. При
необходимости сетку
фильтра заменить на
новую
|
1 раз в месяц
|
3.2.
|
Произвести очистку
внутренних полостей
основного цилиндра
от ржавчины и грязи
|
Внутренние полости
цилиндра должны быть
чистыми. Убедиться в
отсутствии механических
повреждений и трещин,
царапин на зеркале
цилиндра
|
Снять кресло. Снять
верхнюю крышку
цилиндра. Демонтировать
шток и поршень.
Произвести промывку
цилиндра, штока, поршня
золотниковой системы.
После промывки всех
демонтированных
элементов произвести их
смазку и сборку
подъемника. Перед
сборкой произвести
установку новых
уплотнительных
элементов
|
1 раз в
полгода
|
3.3.
|
Произвести очистку
золотниковой системы
управления
|
Золотниковая система
управления должна быть
чистой
|
Демонтировать
золотниковую систему,
произвести ее разборку
на технологической
оснастке, произвести
промывку и просушку
деталей, смазать детали
и произвести сборку
|
1 раз в
полгода
|
3.4.
|
Проверка состояния
заделки анкерных
болтов
|
Проворачивание не
допускается. Ослабленные
соединения подтянуть
|
Проверить и подтянуть
болты крепления
|
1 раз в месяц
|
4.3. Техническое обслуживание реабилитационных поручней включает в себя:
1) проверку и подтяжку болтов крепления поручней к стене, полу.
N
п/п
|
Содержание и состав
работ
|
Технические требования
|
Методы выполнения работ
|
Периодичность
технического
обслуживания
|
|
1. Техническое обслуживание реабилитационных поручней
|
1.1.
|
Проверка состояния
заделки болтов
|
Проворачивание не
допускается. Ослабленные
соединения подтянуть
|
Проверить и подтянуть
болты крепления
|
1 раз в
полгода
|
4.4. В случае выявления неисправностей, которые не представляется возможным устранить в рамках технического обслуживания и текущего ремонта, специализированной организацией составляется акт о выявленных неисправностях и даются рекомендации собственнику внутриквартирного оборудования об их устранении.
4.5. Работы капитального и аварийного характера в настоящем регламенте не предусмотрены.
4.6. Рекомендуемые инструменты, приспособления, измерительные приборы, защитные средства, необходимые при выполнении работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, приведены в приложении N 1.
5. Охрана труда и техника безопасности
5.1. К производству работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие медицинское освидетельствование, инструктаж до технике безопасности и имеющие право на производство соответствующего вида работ.
5.2. При производстве работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования рабочие должны обеспечиваться специальной одеждой, специальной обувью и средствами индивидуальной защиты.
5.3. При производстве работ необходимо:
- строго выполнять требования правил эксплуатации и техники безопасности, изложенные в должностных инструкциях;
- при аварийных ситуациях сообщить в ОДС и принять меры по ликвидации аварийной ситуации.
5.4. При производстве работ запрещается:
- пользоваться неисправным рабочим инструментом и приспособлениями;
- пользоваться неисправными и непроверенными защитными средствами;
- производить какие-либо работы на электрических сетях, находящихся под напряжением;
- выводить из действия предохранительные и блокировочные устройства подъемника гидравлического вертикального;
- производить какие-либо работы на аппаратуре, находящейся под напряжением электрического тока;
- производить какую-либо работу при нахождении инвалида на подъемнике гидравлическом вертикальном;
- оставлять по окончании работ мусор, материалы, ветошь, инструмент и запчасти.
5.5. По окончании производства работ необходимо:
- проверить исходное положение подъемника гидравлического вертикального;
- проверить наличие рабочего инструмента;
- убрать мусор, материалы, ветошь, инструмент и запчасти.
6. Заключительные положения
6.1. При внесении изменений или дополнений в нормативные и правовые акты, строительные нормы и правила, национальные и межгосударственные стандарты, регулирующие техническое обслуживание и текущий ремонт внутриквартирного оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности, в настоящий Регламент вносятся соответствующие изменения или дополнения.
Приложение N 1
к Регламенту
РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ, ПРИСПОСОБЛЕНИЯ, ИЗМЕРИТЕЛЬНЫЕ
ПРИБОРЫ, ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА ЗАЩИТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ
ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И
ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ВНУТРИКВАРТИРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
ДЛЯ ИНВАЛИДОВ И ДРУГИХ ЛИЦ С ОГРАНИЧЕНИЯМИ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ
┌─────────────────────────────────┬───────────────────────────────────────┐
│Средства защиты │Инструменты, приспособления, │
│ │измерительные приборы │
├─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────┤
│Аптечка медицинская │Комплект монтерского инструмента │
│Плакаты по ТБ переносные │Щетка мягкая │
│Фонарь электрический │Ножовочное полотно │
│Перчатки резиновые │Манометр │
└─────────────────────────────────┴───────────────────────────────────────┘
Приложение 2
к распоряжению Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы
от 17 декабря 2010 г. N 05-14-541/0
РЕГЛАМЕНТ
|
